QI: Groß Buchholz / Heideviertel – gepflegte 3-Zimmer Wohnung mit Terrasse & Balkon

Diese drei Zimmer Eigentumswohnung liegt in einer gepflegten Wohnanlage, die ein ruhiges und angenehmes Wohngefühl vermittelt. Der kleine Spielplatz auf dem Grundstück schafft eine freundliche Atmosphäre für Familien und verleiht dem Umfeld eine warme Note.

Nach dem Eintreten gelangt man in einen Flur, der an einem Schlafzimmer und einem Abstellraum vorbeiführt. Danach öffnet sich der große Wohnraum, der mit seinem warmen Bodenbelag im Stile von Landhausdielen eine einladende Stimmung erzeugt. Von hier aus erreicht man die Küche mit Einbauküche sowie einen kleinen weiteren Flur, der zum Badezimmer und zum zweiten Schlafzimmer führt. Die Küche bietet Zugang zu einem kleinen Balkon nach Osten, ideal für den ersten Kaffee im sanften Morgenlicht.

Vom großen Wohnzimmer aus gelangt man auf eine großzügige Terrasse mit Blick in die grüne Gartenanlage. Die elektrisch ausfahrbare Markise schenkt angenehmen Schatten und verwandelt den Außenbereich in einen entspannten Rückzugsort. Die Wohnung verfügt zudem über Außenrollläden, die für Komfort und ein sicheres Wohngefühl sorgen.

Das helle Badezimmer bietet eine Badewanne und ein Fenster, das den Raum mit Tageslicht versorgt. Neue Türen und eine modernisierte Haustürenanlage unterstreichen den gepflegten Eindruck des Hauses.

➤ Keller
➤ Einbauküche
➤ Balkon und Terrasse
➤ separater Gemeinschaftstrockenraum im Keller
➤ separater Fahrradkeller
➤ separater Kellerzugang
➤ Badezimmer mit Wanne
➤ Abstellraum
➤ optionale Anmietbarkeit eines TG-Stellplatzes
➤ barrierefreier Zugang über Tiefgarage und Fahrstuhl vorhanden

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Wohngebiet im Osten von Hannover. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister und medizinische Versorgung sind schnell erreichbar und sorgen für kurze Wege im Alltag. Schulen, Kitas und Spielplätze liegen in unmittelbarer Nähe und schaffen ein familienfreundliches Umfeld.

Besonders attraktiv ist die Nähe zu den beliebten Naherholungsgebieten Hermann Löns Park, tiefe Riede und Tiergarten. Diese grünen Bereiche bieten ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport und entspannte Auszeiten in der Natur.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist komfortabel. Bus und Stadtbahn ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Innenstadt, während wichtige Verkehrsachsen mit dem Auto gut erreichbar sind.

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